中国商业空间规划与设计论坛 南昌站         


活 动 背 景


1、商业地产体量过剩同质化严重,竞争陷困局

2016年,中国在建购物中心面积位居世界首位,全球购物中心在建量最大的城市十个就有九个在中国;全国新开大中型购物中心551家,商业总体量超过4600万平方米,预计2017年还将持续增长,达到900个之多。飞速增长的商业体量,一时之间让各大开发商信心倍增。然而,聚集的商业体除了培育出消费者新的消费习惯外,也给城市商圈带来了紧张的同质化竞争,加之电商的迅猛发展对实体商业的巨大冲击,中国商业地产三面树敌,险象环生!


2、内忧外患,中国商业地产路在何方? 

面对电商的崛起,零售商已基本完成线上渠道布局,战略重心重回门店体验和互动性。在非生存型消费需求成为拉动消费新引擎的背景下,越来越多的开发商开始强调体验式商业,通过打造特色化、差异化、主题化的商业项目吸客留客,实现商场人气与业绩的同步提升。


3、化解同质化危机,主题体验式空间是关键

信息化社会的今天,顾客个性化与情感化的倾向愈发明显,独特的主题理念是购物中心的灵魂。因此在购物中心的空间处理、环境塑造、形象设计等方面,应当追求主题的一致性表现,以求提升商场的消费体验环境,延长顾客的驻留时间,诱发消费者的潜在消费,形成差异化竞争优势的同时,强化项目的商业核心价值。


4、创新升级,情感体验式空间规划与设计出奇招

毋庸置疑,设计作为连接建筑与消费者的桥梁,是平衡定位、招商、运营等相关环节关系的有力杠杆。在体验感大行其道的当下和未来,顾客来商场购物已不仅仅是在完成购买任务,而是在探寻一种真正的情感表达方式。空间的规划与设计,就是挖掘顾客潜在情感、打造充满体验感的消费空间的必要过程和有效途径,是一种平衡的艺术,平衡消费者情感与现实的需求,是商业地产项目开发过程中必不可少的关键所在!


论 坛 简 介


【活动时间】2017年05月19日13:30-17:30

【活动地点】南昌喜来登酒店

【活动主题】突破与创新,商业地产新出路

【主办单位】派沃(中国)商业设计机构、杭州奇盛标识、江西凡策商业管理有限公司

【活动形式】 主题报告+研讨互动

【论坛规模】 100人

【参与对象】 商业地产投资商、开发商、零售商、咨询顾问公司等相关单位

【支持媒体】 腾讯房产、商业设计周刊、新浪乐居、搜狐焦点、


日 程 安 排

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嘉 宾 简 介


邰  举 

派沃(中国)商业设计机构 董事副总经理

上海交通大学EMBA

同济大学EMBA

高级工程师


邰举先生是国内有名的高级工程师。专注商业空间设计10余年,设计经验丰富,且对商业规划有深入的研究和丰富的实操经验。主张商业空间设计是商业规划和空间设计的结合,认为设计师应深谙商业经营的特点,站在项目经营者的角度去思考空间功能的塑造。

他表示,最好的设计不是枯燥的建筑,也不是单纯的装饰艺术,而是传达空间本身展示的商业主张,在文化、艺术和商业的融合中,营造让人感动的空间。




臧  涛

派沃(中国)商业设计机构 执行董事

上海交大EMBA特聘讲师

北京大学EMBA特聘讲师

上海购物中心协会建筑规划专业委员会 副主任委员


在二十多年的职业生涯中,臧涛先生服务于家乐福中国(全球著名零售集团)、太平洋百货(台湾最具代表性的百货集团)、中华零售网(中华零售网是中国最早的零售业门户网站)分别任职副总经理,总经理,CEO之职。

现任派沃(中国)商业设计机构执行董事,共参与了上百家商业项目的规划、设计、招商及经营管理工作,实战经验丰富。

臧涛先生特别重视在零售业及房地产业中的理论研究工作。在1996和2000年分别编著了《连锁经营》和《体验式营销》等书,2002年主持开发了《流通业新概念》。 现正着手编著《体验式商业空间》系列丛书。



许顺煌 

杭州奇盛展示标识系统有限公司董事


毕业于台湾著名的复兴商工美术设计科系,此学校培育出设计领域中不少的优秀专才 。


英国 The London Institute London College of Printing 毕业。


曾赴英国伦敦留学进修,为艺术创作奠定不少想象空间。




聂福祖

江西凡策商业管理有限公司 联合创始人

房地产专业科班出身

16年地产从业经历

2006年南昌十大地产营销精英

操盘个案达50余个,服务项目有绿地集团、中江地产、中鼎国际集团、华龙地产集团,分布于江西南昌及地市、湖南邵阳、株州、郑州、西安等地;

5年代理机构经历、6年开发商总监资历、5年创业经历

历任深圳天驷行、江西九天、深圳慧联不动产多家代理机构策划总监、中江地产股份公司、中鼎国际集团、华龙地产集团开发企业营销总监;




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