在线上疯狂卷价格的时候，线下真实的场景体验越来越无可替代。人们更加愿意在一个理想的环境中消费自己的时间，追求绿色健康的生活方式，为自由的、松弛的情绪价值买单，而「公园20分钟效应」更是让户外活动成为一种生活的仪式感。「公园式商业」的爆发似乎是一种必然。
一、社群聚集的商业公园
成都此地CyPARK
今年6月底，在商业创新度极高的成都，又诞生了一个国内首个以骑行为主题的新概念商业公园，此地CyPARK。
将商业空间与全长8.6km、横贯大源区域的、成都主城区最长的空中骑行道「铁像文旅环」无缝衔接，不仅进驻多家骑行品牌，比如创造多彩骑行生活的Kolor成都首店、逐风城市山海间的骑行文化传播者MUCHBIKE全新形象店，还在各楼层商业公共空间内还增设了自行车电梯、停靠点、自行车坡道等骑行友好设施。
据了解，项目未来能够通过骑行到达项目任意楼层，实现全项目无障碍通行，还能够由项目直接上天府绿道，骑行到达Upark等地。
项目总4万多方，地下一层到地上三层，局部五层，呈现围合式半开放街区的形态。定位「商业公园」，意在于公园中创造商业。无论是空间还是景观都配合这一定位进行了巧妙的设计。
地面层既有开阔的公共区、又有相对私密的小空间，形成了自由舒适的公园氛围。通过各种大阶梯、手扶梯等垂直交通，结合廊桥、半开放式的回廊，形成一座处处可以渗透进公园景观的多层立体空间。
被打开的B1室外街区，不仅作为餐饮汇集地，也提供了一处可以策展的大空间。
不单单是骑行主题，项目在开业期间带来了包括时尚零售、户外运动、文化艺术在内的20多场社群活动，围绕空间运营，更多地去与当地人们的生活方式发生碰撞。
与之相呼应的，此地CyPARK将整个空间营造的更具「社区感」，沥青的地面与深色的绿植奠定沉静的气质，树下的圆环桌椅、喷泉旁的近距离座椅、大阶梯上零星的休息座位，这些无一不在体现着公共空间的社区属性。
二、体验至上的生态绿轴
上海徐汇万科广场
今年6月份亮相的徐汇万科广场，处徐汇中城的心脏地带，与轨道交通1、3、15号线的无隙接驳，充分利用交通优势，项目将10万㎡的商业（盒子Mall+开放式Village街区）与长约1km、面积约7万㎡的生态绿轴完美融合，打造出极其丰富的室外场景。
以球场为核心的户外运动场景，不仅涵盖有网球场、篮球场和小型足球场，还延伸出一条多巴胺蓝色跑道，贯穿整个徐汇万科中心，全长约2.5公里。
绿轴上最为宽阔的区域即「众心地毯」，大草坪不仅可作为市集、露营、音乐会等场地，还贴心地专门设计出一定的坡度，供人们「躺平放松」。
开放的公共空间，不仅有随处可以休息的座椅，还设置了多种健身和儿童玩乐设施，项目度让出了相当一部分的空间成为一座供周边市民尽情休闲游逛的大公园。
项目盒子部分也十分注重与室外的联系，通过大台阶以及连廊，打通室内外动线，同时下沉广场的餐饮外摆也起到了过渡的作用，让公园场景与商业自然连接。
此外，项目还注重与品牌的共创，将公园商业的概念更加的具象化。比如引入MUMO木墨「新造社区」上海首店，并在「众心地毯」上举办双手做工劳动者市集；引入骑行主题生活方式品牌WeCycle，并联合举办WeCycle骑趣生活节等。
徐汇万科广场充分体现了当下的商业早已经不能只做「商业」本身，而需要成为城市建设的一部分，去开发更多的公共场景，融合更多的功能，才能汇聚更多的人流。实体商业解决客流饥荒的第一步，就是提供一个人们愿意来并愿意停留的环境。
三、景观型商业综合体
杭州临平银泰in Park
临平银泰inPARK，是银泰商管「inPARK」产品线继郑州银泰inPARK之后，全国第二座「inPARK」系项目，亦是浙江首秀。今年五一开业第一天人流量超过20万，五一期间客流超过50万人次，刷新了临平新开业商业综合体的客流记录。
项目总建筑面积约5.7万平方米，同样有着「滨水临湖」的属性，定位为景观地标型高端商业综合体，打造了「街区+shopping mall+微景观」的公园商业新形态。
项目建筑主体以复古红砖为基础，营造融历史感与时尚感于一体的现代艺术；加之黑碳灰色工字钢辅助建筑元素，19世纪的工业风表现淋漓。街区进行「双首层」设计，建筑排布与景观融合，加强商业氛围与北沙港河岸景观的互动。
项目充分利用街区户外空间，打造「放风营地」、「滑手空间」、「宠物乐园」、「Citywalk城市绿道」、「音乐喷泉」等多个开放式场景，开业以来已开展的草坪露营生活节、inART艺术展、工地跨年派对等活动共计20余场，出片的活动场景和破圈的活动形式不仅吸引众多博主、网红前往打卡，更受到本地及周边消费客群的好评。
四、从公园打开的地下商业
贵阳悦然时光
贵阳悦然时光经过两年的运营，摸索出了一套自己独特的打法。项目周边有大量的住宅、学校及办公楼，原本只是社区配套绿地的地上空间被作为公共公园打造，高密度的绿植、开阔的草地、坡地、连桥等景观要素连缀，在周围林立的高楼环绕下，成为城市绿洲一样的存在。
弱化功能动线的表达，而是以自然的形态，曲折变化的道路，让人行走在其中没有任何的目的性。非既定功能的场所，人们才能与场地建立连接，与他人相遇，才能真正的放松下来。也充分体现了公园的公共属性。
项目由派沃设计负责地下商业部分的空间设计，通过巧妙地打开地下，将商业融入进来。
项目还通过设置螺旋坡道、景观连桥，保证了公园动线与商业入口的连通。将主要的商业入口设计为可停留的阶梯看台空间，与商业层的广场形成看台与剧场的关系。
露天剧场为后续商业运营带来更多的可能性。依托这样的场景项目多次举办了路边音乐会等活动，探索出“音乐+”的新玩法，公园的自然开放与商业街中的自由奔放相辅相成，形成城市独特的风景线。
五、结 语
从设计场景到运营场景
「公园式商业」在不断的实践中涌现出许多创新的形态，在这个过程中也被探索出更加丰富的内涵。从添加单一的景观，到开发更多的功能场景，我们能够感受到，空间的长期价值，需要设计，更依赖运营。或者说，非标商业成为趋势，意味着过去先建空间再填内容的模式已经行不通了。
在「非标商业」的族群中，比起挑剔受众的细分主题场景受众有限，公园场景几乎面向所有人，因此越来越多的商业项目创新开辟户外空间，公园场景不断「上新」，在商业空间与城市公共空间的边界之上创造出越来越多的可能性。
因此，赶这波潮流的方式绝不是简单地为商业打造一个公园，而是从整体出发，去考虑如何让空间与内容有机共生。
本文资料及图片参考来源：山止川/景观周/商业创新说/Mall星人/新商网/ DAP大普设计/观山湖融媒体中心/网络/以上提到各项目官方，只做传播分享用途，不涉及商业范畴。如需转载请标明文末参考来源以及此文章来源，谢谢支持！