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即将开业的9大新兴mall,哪家最具“网红”潜力?
来源:    作者:    发布时间:2018-10-8 13:56:08

如何抓住90、00后这块市场,创造90、00后喜欢的稀缺体验,是目前国内购物中心和新兴品牌共同关注的问题,在上周我们我们探讨00后喜欢怎么样的商业综合体,本期我们来聊聊即将开业的集商业与艺术的购物中心。
在商业地产的白热化竞争中,越来越多的购物中心将目光放到商业与艺术、自然、人文的融合,深挖物质与精神消费的共同需求,以此打造别具匠心的消费空间,带来独特的消费体验。

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武汉K11购物艺术中心Redefine the City | 用艺术复兴生活趣味

2017年光谷K11艺术购物中心率先呈现,2018年汉口K11多元文化生活区启幕在即。近日,汉口K11购物中心已拆部分围挡,虽然尚未完全竣工,但极具设计感的外立面已揭开面纱。
作为全球第六家K11的汉口K11艺术购物中心预计在2019年11月入市,届时武汉将成为全球唯一一座拥有两家K11的城市。

武汉K11购物艺术中心位于武汉核心地段——解放大道与利济北路交汇处,定位“高端、奢华、时尚”,项目商业面积约20万㎡,商业配套停车位1300个,更设有彰显创意的chi K11艺术空间、首个都市农庄和垂直绿化墙,以及全武汉最大的涂鸦墙。

武汉K11购物艺术中心,通过独特的品牌定位,用艺术复兴城市生活趣味,必将会重塑传统商业DNA,推进武汉地区的商业与艺术融合发展,成为武汉全新的城市名片,开启华中地区全新的购物艺术新体验。

项目涵盖K11购物艺术中心和K11旗下首个室外商业街,以及甲级写字楼K11 ATELIER。
作为武汉K11重要的组成部分,K11 ATELIER将创新、艺术和商业有机融合,通过空间场景化升级办公体验,重新定义办公理念,作为K11写字楼产品中最高端的品牌,将为K11购物艺术中心有效导入优质消费客群,商业生态体系自成一体。

三者有机组合,形成完整的商业运营综合体系。而其交通优势和区位优势,帮助武汉K11实现5公里内辐射300万中高收入人群、20公里内形成半小时生活圈。
武汉K11通过业态组合,糅合独具匠心的服务内容,为武汉人打造了一个集生活升级、文化交流和亲子陪伴为一体的多维商业空间。

购物艺术中心内设有K11美术馆,以及众多独特的馆藏艺术品,穿插在购物艺术中心的不同角落,致力于将艺术传递给大众。
除此以外,武汉K11将重新定义“奢华”的含义,购物艺术中心内囊括高端奢侈品牌、珠宝与手表、国际与当代时尚商品,以及众多潮牌和独立设计师品牌,为追求生活品质的消费人群提供购物的多种选择。

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深圳红山6979深圳北风尚生活体,欢乐海岸升级版

红山6979项目坐落于龙华区深圳北站商务中心区,龙华区作为深圳的产业大区早已形成了以工业为主导、电子信息业为支柱、外向型经济特征显著的发展格局。
红山6979紧邻北站高铁门户,同时与红山地铁站无缝接驳,辐射留仙大道、新区大道、福龙路等交通要塞,更拥享公交区域总站,约50条公交线路于此交汇,形成多维交通路网,出行便捷。

红山6979总建筑面积约348193㎡,商业组成约10万㎡,容积率≤1.77,绿化覆盖率40%。这座公园式的商业综合体,由美国LLA和SWA担纲建筑设计及景观设计。
在建筑上,通过视觉以及环境内部之间的联系,与城市建立生活共识与文化认同,开放式的空间,与建筑巧妙交融,保留了不设上限的天空,阳光与空气,于此呈现不同的建筑感观。

在景观上,公园景观大道,中心演绎广场,让生态与生活兼容;台地式绿化广场,自由阳光草坪,诠释恬淡意境;镜面水景、阅读台阶、裙楼花园,营造舒适高尚生活;演艺馆、美术馆、图书馆、展览馆零距离,致力于打造深圳新的文化艺术体验空间。


红山6979公园式商业街区,汇聚购物、餐饮、文化、娱乐、教育、服务配套等多元业态,复兴城市全新的商业街趣。时尚服装,玩趣潮物,精品超市打造休闲购物空间;美食广场,休闲餐饮,珍馐部落品味美好生活;而低密度生态组合,与环境自然融合的外摆空间,打造出独具特色的商业街区风格。


红山6979将生活所需悉数纳入其中,它是一种新的城市文化名片,同时引领城市开放、生态的全新商业趋势,为城市人群打造另一种体验式文化精神生活。


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巴中置信·逸都城购物中心巴中人的生活家,打造一站式家庭消费场所
巴中置信·逸都城购物中心位于后坝佛爷湾核心发展片区,周边人口密度大,定位“小而精”改善型邻里购物中心。
以生活化、家庭化、便捷化、社交化、体验化、精致化为核心,引领及改善区域消费,满足区域消费群体“最后一公里”的需求,打造精致便捷的社区服务消费场所,极具消费潜力。


项目临近红碑路、凤谷街、通佛路等主要道路,连通回风片区的二环路已全线贯通。项目周边环绕着18个成熟小区,1.5公里范围常住人口12万人,城区潜在购买力70万人。
项目定位为“巴中人的生活家”,“小而精”改善型邻里购物中心,致力于打造一站式家庭消费场所。
通过“超市—购物—聚餐—咖啡—电影—晚餐—KTV—宵夜”的多元化功能业态布局,满足一站式家庭消费需求,打造集全家聚会、娱乐、购物于一体的高品质生活方式。


体验是巴中置信·逸都城购物中心业态规划的主线,体验类业态超5成,通过打造时尚潮流馆、亲子居家馆及饕餮美食馆三大主题,引入巴中首家巨幕影城太平洋影城,以及满足周边10万人日常购物需求的世纪隆超市,构建全方位一站式消费体验。

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广州悠方(誉山国际)激活增城开发区核心商圈,打造“童臻艺述公园”
广州悠方(誉山国际)位于增城区的经济技术开发区核心位置,链接周边上百家大型企业及20万人口,拥有3公里内唯一一家电影院。
项目是周边唯一自然生态乐活体验空间,搭配生活配套、餐饮美食、儿童教育、文化娱乐四大业态,配合屋顶儿童乐园、下沉式风情广场,为周边家庭打造“童臻艺述公园”。


项目整体设计由香港AGC设计事务所匠心打造,秉承“生态·艺述·乐活”的理念,旨在通过半开放式灵动空间群落,构筑一个悠然自在的“童臻艺术公园”。
室外布置参与互动水景,活跃场地氛围;配合“悠方”理念,植物与特色装置遍布商场,展现与自然融汇的健康“乐活”态度。


广州悠方(誉山国际)将自然环境与人文情怀融入建筑空间,是周边唯一自然生态乐活体验空间。
项目拥有华南首个新加坡式屋顶儿童主题乐园,商场内外设置了丰富的儿童体验类业态,L2室内新式儿童乐园与L3东南亚式屋顶儿童领地结合。由特色美食,儿童业态作为项目主打,配备电影院与超市业态作为客流引擎。


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文一·塘溪津门文旅街区具有“合肥文化名片”、“城市会客厅”内涵的国家4A级文化景区


文一·塘溪津门占地面积1080亩,总建面积约125万㎡,总投资逾150亿,其中自持逾10万㎡文旅街区。“一轴两街多点”的人文体验、全方位多功能的精彩演绎将形成具有“合肥文化名片”、“城市会客厅”内涵的国家4A级文化景区。

文一·塘溪津门文旅街区业态规划内容丰富,涵盖文化休闲娱乐业态、精品民宿、非遗文化体验中心、特色剧场、精品餐饮、体育运动中心、儿童职业体验中心、影视中心等业态,将打造一个将皖人文化记忆融入现代生活的文旅街区,一个以文化体验带动整体消费的旅游目的地。

作为文旅街区新典范,文一·塘溪津门采用了江淮民居建筑风格,打造了引爆内湖的科技秀场——天幕长廊、水秀剧场、津门十景等采用国内外顶尖科技手段表现古韵文明,演绎商业空间的时尚科技感;引领新型生活体验方式的儿童体验中心和健康运动中心交互添彩。

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昆明云投中心悦云天地购物公园掌握城市商脉,打造精睿生活悦享地

项目位于昆明西市区人民西路核心位置,为总面积6万㎡双mall商业及下沉式商业广场,作为城市新锐及精英中产的生活聚集地,将汇聚各类潮流业态,营造生活方式新体验,全面接轨未来消费需求,并作为西昆明旧城改造开发的旗舰项目,引领区域商圈复兴。
云投中心项目坐落于昆明西城门户位置,有着二十年的商业沉淀,让这个城市商脉打造一个超百万平凡的区域商务商业体,将让西城形成新的百亿大商圈。


项目辐射西市区百万常驻人群,加以区域内众多写字楼环绕,汇聚精英消费人群,将形成24小时的人气新中心,成为700多万昆明人的消费新地标。


云投中心悦云天地购物公园定位为“精睿生活悦享地”,在建筑形态上,悦云天地打破了传统的购物中心的局限形式,室外4500㎡景观公园,让消费者在逛街的同时能够放松心情,尽享生活的愉悦。


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江门江海广场连接珠三角一小时生活圈,打造时尚家庭体验式生活mall


江门江海广场雄踞于湾区钻石枢纽点,北接蓬江,西连新会,东隔中山,频临南海,是珠三角一小时生活圈的重要组成部分,更是广东省承东启西、珠西战略的中心枢纽地带。
凭借如此地理优势,江海广场以主题情景式购物、超大天顶采光棚及多层次丰富景观吸引周边消费客群,打造一站式的时尚家庭体验式生活mall。江海区区域交通优势明显,区内高新产业发展势头迅猛。


中庭巨型帆形中庭装饰,寓意朝着光明扬帆起航,顶部采用超大天顶玻璃采光棚,创造融合自然采光的愉悦感,通过自然光和巨型装饰设计,将人流向高层带动。

室内空间设有丰富的水景、园林、休憇处,置于各动线处,增加购物乐趣,发挥了引导人流的作用。同时,项目打造了江海首个负层主题情景式购物中心。


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佛山保利顺德里打造“顺德首个人文主题商业广场”
佛山保利顺德里地处广佛交界,与市副中心无缝衔接,双地铁上盖,交通便利。以“零售+体验”的新商业模式,餐饮、休闲娱乐、零售、生活配套服务、酒店等五大业态,吸引周边千万旅游客群、400万常住业主及万人商户。

保利顺德里位于地铁上盖(荔村、顺德医院双地铁口,佛山3号线对接广州7号线,8站达南站),作为交通枢纽,105国道、佛山一环等路网立体环绕,拥有千万客流量;更是大型基建设施的集中地,与市副中心大良无缝对接。
旅游资源方面, “顺德美食之都”影响力大,长鹿农庄、678文化街、顺德华侨城欢乐海岸等旅游资源集结,年接待旅客级别达千万。

保利顺德里,以客户体验和全业态,覆客层消费人群,以“零售+体验”的新商业模式,定义顺德新城东部商业新风向。项目品牌号召力强,品牌商家抢驻,准五星酒店假日酒店、世纪华联超市、中影南方(乐希影城)纷纷进驻,品牌效应强。


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和记黄埔-天津世纪都会开业两年跨入天津商业标杆
地处新一线城市天津,最繁华的城市中心之一南京路一带,开业两年天津世纪都会在品牌选择、大型营销活动等方面,都走在了天津商业的行业前列。
品牌升级上,集结了一众备受消费者喜爱的品牌旗舰店、体验店,启动时尚动力引擎,让南京路时尚风潮增添活力。同时布局儿童零售、娱乐、餐饮等复合业态,是深受时尚年轻消费者青睐的购物圣地。
和记黄埔·天津世纪都会以时尚的建筑风格、巧妙的动线设计、科学的电梯搭建以及场内休息座椅、导视牌、商品陈列等内容,将故事性、文化性、艺术性、互动性融为一体,形成统一的整体性,营造了一个易形成长久记忆的体验空间。

和记黄埔·天津世纪都会在品牌的选择上,一直走在天津前列,开业两年来不断调整引进新品牌入场,驱动城市品牌更新,营造购物中心独特调性,打造自己独有的吸客引擎。迎合新时代年轻客群的消费需求,引入众多时尚品牌旗舰店、体验店。

从购物、餐饮、电影KTV娱乐、健身休闲、个人护理、亲子到文化体验,以爱乐活的理念定位自身,准确把握消费者需求,为消费者提供多元化购物生活休闲选择。
—— 综述 ——
对于现在的商业地产运营商来说,不管是政府政策的支持还是当今社会形势的变动,发展商业地产都是势在必行的。
而作为当今的新兴购物中心,想要做到足够吸引眼球,创新是绝对不能少的。不管是现在的K11和芳草地这类纯粹的艺术购物中心还是其他一系列后期通过艺术元素对自己改良的购物中心,艺术元素成为当今购物中心发展必不可少的一部分。

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